Бланк Решение членов ТСЖ к общему голосованию!

С 15.11.2016 г. по 15.12.2016 г. состоится общее собрание членов ТСЖ в заочной форме

01.01.2017 г Повышается тариф на капитальный ремонт

Пожалуйста заберите свои велосипеды и др. технику!

Уважаемые жильцы пожалуйста заберите свои велосипеды и др. технику оставленную в холле у почтовых ящиков!


Запущено отопление 26.09.2016 г.

Размещение информации и уведомлений ведется на сайте www.54054.ru

Уважаемые члены тсж, сайт ТСЖ www.vatutina12.ru, который мы с Вами утвердили в качестве официального места для размещения уведомлений, бывший председатель правления Кузьминов Дмитрий Серафимович отказался передать новому председателю правления Кейглеру Сергею Михайловичу.

Размещение информации и уведомлений ведется на сайте

www.54054.ru

и в лифтовом холле на первом этаже на доске объявления в ранее утвержденном месте!!!

 


16 апреля Председателем правления ТСЖ “Ватутина 12/1” избран Кейглер Сергей Михайлович 32-я кв

Уважаемые собственники! 16 апреля Председателем правления ТСЖ “Ватутина 12/1” избран Кейглер Сергей Михайлович 32-я кв.

 


Ответ Кузьминова Дмитрия Серафимовича на письмо Сергея Михайловича Кейглера

Скачать файл: Ответ Кузьминова Дмитрия Серафимовича на письмо Сергея Михайловича Кейглера (1.2 МБ)

ЭТО ОТПИСКА!!!

Он всех нас лишает возможности адекватно сделать оценку деятельности ТСЖ

Разберем по пунктам

1. На просьбу открыть форум на сайте ТСЖ ссылается на необязательность данного требования. Но ведь это не требование а просьба собственников. Форум дает возможность для совместных обсуждений и решений проблем. Инициатива наказуема исполнением!

2. Письмо Кейглера С. М. возле лифта повисело, да стало видимо мешать, его убрали, чтобы не волновать жильцов перед собранием!

3. Отчет за 2014 год не предоставлен, даже в том виде как за 2015 МЕТОДОМ НАЧИСЛЕНИЙ!

4.До собрания осталось менее 20 дней, отчета ревизионной комиссии нет. 

5. По статьям, которые мы с вами утвердили, собрали деньги не отчитывается, а на собрании, как вы понимаете отчет будет поверхностный, и внимательно с ним ознакомиться не представиться возможности. 

6. Протоколы размещены не все, только общего собрания собственников, а протоколов правления, по которым мы с вами могли бы сделать выводы о деятельности ТСЖ нет! Их совсем нет потому, что правление превращено в балаган собрались поговорили но не проголосовали, соответственно решения правления нет. МОЖНО ДЕЛАТЬ ТО, ЧТО РЕШИЛ САМ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ! УДОБНО.

7. Собственники кладовок не являются потребителями коммунальной услуги по отоплению, а вынуждены платить за Гкал. ТАК РЕШИЛ ПРЕДСИДАТЕЛЬ!

8. Просто отписался, как вы понимаете, отчитаться на собрании по данному вопросу у него просто не получиться, а НАМ собственникам ЗНАТЬ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО! Он ведь действовал от имени и по поручению собственников!

9. ЭТО просто безобразие и пик не компетенции председателя. Сам провел собрание и ведь не в 2015 году, как пишет, а на первом нашем собрании этот вопрос решался. Боле того данное условие вписано в наш Устав. За два года правления ни разу не вспомнил о нашем решении по накоплению денег на капремонт и пошел подавать данное заявление в 2016 году, после того, как Кейглер С М написал письмо и начал оповещать об этом всех собственников. 

10. Данное требование накладывается на ТСЖ с момента его регистрации и подается не позднее 30 дней с момента регистрации. Пик не компетенции. Отписка на дурачка!

11. Отписался и пойдет, но как вы понимаете сведения размещаются не все!

12. Отписался и пойдет. Все тоже, что и по другим пунктам. Кстати, табличка на доме так и не появилась. Информация о реализованных мероприятиях по энергосбережению размещается согласно ФЗ 261 об энергосбережении и за отсутствие данного требования предусмотрен статьей 9.16 штраф. Видимо хочет заплатить!

13. Отписался, это же не обязательно обсуждать, а на собрании данный вопрос выноситься не будет. Подтверждается отсутствием протокола решения правления!

14. Посмотрим появиться данный вопрос или нет в бюллетени голосования. Данное требование накладывается ФЗ 261 и предусмотрен статьей 9.16 штраф за отсутствие таких мероприятий.

15. Посмотрим появиться данный вопрос или нет в бюллетени голосования. Можем снизить потребления электроэнергии путем установки компенсаторов реактивной мощности, который стоит порядка 150 000 рублей. Можем снизить потребление тепловой энергии без особых вложений, если позволяет контроллер настроить регулировку по контрольному помещению, а не как сейчас- датчик на улице! Если данный вопрос будет принят, можно будет реализовать не вкладывая свои средства.

16. На правлении решили тариф не менять, целевые сборы оставить 26 рубле с м2, как и в 2015 году. Но - это не значит, что деньги нужно списывать по данной статье. Председатель отписался, а ведь этот вопрос на правлении поднимался, но в протокол не вошел. МОЖНО ДЕЛАТЬ КАК УДОБНО ПРЕДСЕДАТЕЛЮ!

17. Видимо - это единственный ответ председателя близкий к истине, хотя для того, чтобы сделать окончательный вывод, нужно провести запрос предложений от поставщиков. Этого не сделано. НУЖНО ЗАНИМАТЬСЯ но не хочется!

18. Спасибо за ответ

.


Письмо председателю правления ТСЖ Ватутина 12/1 Д. С. Кузьминову

ВОПРОСЫ, КОТОРЫЕ СРОЧНО НУЖНО РЕШАТЬ!

Жилищный Кодекс РФ последняя редакция

Смета 2015 года.

Тарифы на использование общедомового имущества!

Целевые сборы за отключение стояков!

Отчет председателя правления о доходах и расхода за 2015 год

Скачать файл: Отчет председателя правления о доходах и расхода за 2015 год (18.8 КБ)

Обратите внимание отчет сделан методом начисления - это значит , что фактические цыфры отличаются!

Так же, обращаю Ваше внимание, что отчет за 2014 год не предоставлен даже в таком виде!


Устав ТСЖ Ватутина 12/1

Скачать файл: Устав ТСЖ Ватутина 12/1 (65.7 КБ)

Просьба ознакомиться. Самое главное выделено желтым и красным цветом.

При детальной проработки этих вопросов выяснилось, что:

В соответствии с ЖК РФ собственник помещения не являющийся членом ТСЖ имеет права, но не может быть членом правления ТСЖ. Не члены ТСЖ могут голосовать только по вопросу о выборе способа накопления средств на капитальный ремонт, по другим вопросам их голос не учитывается! 

Всем собственникам мкд, кто еще не подал в правление ТСЖ письменное заявление о вступлении в ТСЖ, необходимо срочно подать такое заявление до проведения общего собрания!


Протокол собрания правления от 25.02.2016 года

Отчет ревизионной комиссии за 2014 год